Développement & montage de projets immobiliers

Vous avez un projet de valorisation, construction, transformation en région Auvergne - Rhône -Alpes ?  Vous avez un terrain et souhaitez le vendre à un professionnel ?

Mes missions

    • Audit de valorisation d’actifs et de terrains

    • Etudes de faisabilité commerciale, financière et technique

    • Accompagnement à la modification de PLU

    • Apport d'affaires

  • • Analyse des besoins

    • Accompagnement à l’estimation d’une enveloppe financière de projet

    • Adéquation d’un projet aux capacités de financement

    • Conseil à la programmation

    • Accompagnement sur les volets techniques, juridiques, administratifs, environnementaux et budgétaires

    • Accompagnement sur l’évolutivité et /ou la réversibilité des espaces

    • Accompagnement au choix des intervenants

    • Coordination d’équipe

    • Gestion des relations et interface entre maitre d’ouvrage & maitrise d’œuvre

    • Recherche d’optimisations

    • Pilotage du montage des autorisations administratives

    • Accompagnement au choix des entreprises

    • Suivi administratif et financier pendant la phase de réalisation

    Propositions complémentaires :

    • Accompagnement à la réponse à consultation

    • Stratégie commerciale

  • • Analyse de dossiers et/ou de portefeuilles avant investissement

    • Audit de projets en phase développement, conception, exécution

    • Accompagnement sur les enjeux immobiliers avec un temps dédié par semaine ou par mois

    • Accompagnement de transition suite au départ d’un responsable ou directeur de programmes avec un temps dédié par semaine ou par mois

Mes Engagements

PROSPECTIV s’engage auprès de ses clients en réalisant un travail amont, neutre et indépendant et vérifiant la viabilité des projets pour faire gagner du temps à chacun.

L’ECOUTE POUR

UN BON CONSEIL

Ecouter c’est bien, écouter pour guider c’est encore mieux !

Travailler en amont avec les propriétaires fonciers, les écouter, les conseiller, leur expliquer la mécanique des projets

Ecouter les besoins des villes, les faire adhérer à un projet

S’écouter pour gagner ensemble !

LE BON PRODUIT

AU BON ENDROIT

Besoin de trouver la programmation adaptée à l’environnement et qui permette de délivrer la bonne charge foncière ?

Partant d’une analyse de site et de son expérience du terrain, PROSPECTIV vous aide à définir en amont la meilleure programmation en fonction de la situation, de la constructibilité, de l’acceptabilité et d’un bilan de projet. PROSPECTIV vous accompagne aussi sur les modifications de PLU.

BIEN  CHOISIR 

SON OPÉRATEUR 

Un projet réussi grâce au choix de la bonne équipe !

Tous les projets ne sont pas forcément adaptés à tous les opérateurs.

Grâce à sa connaissance du secteur, PROSPECTIV s’attache à mettre en relation chaque projet avec les acteurs les mieux adaptés au contexte et à la programmation de chaque opération : promoteurs, bailleurs, investisseurs, architectes, ingénieries, gestionnaires de résidences gérées…

L’importance d’un AMO

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L’assistant Maître d'Ouvrage : Un Pilier de la Réussite dans la Construction

L'Assistant Maître d'Ouvrage est un acteur clé dans la réalisation de projets de construction réussis, que ce soit pour des bâtiments résidentiels, commerciaux, tertiaires ou industriels.

  • L'Assistant Maître d'Ouvrage, également connu sous l'acronyme AMO, a bien plus qu’un rôle de conseil. C’est un professionnel qui travaille en étroite collaboration avec le Maître d'Ouvrage, qui peut être un particulier, une entreprise ou une institution, pour assurer la gestion efficace d'un projet de construction du début à la fin. Le rôle de l'AMO est varié et exigeant, impliquant des compétences en gestion de projet, en planification, en coordination et en communication.

  • - Gestion de Projet : L'AMO supervise le projet dans son ensemble. Cela inclut la planification, la budgétisation, la gestion des délais et la coordination des différentes parties prenantes, y compris les architectes, les ingénieurs, les entrepreneurs et les autorités réglementaires.

    - Gestion Financière et des risques : L'AMO gère le budget alloué au projet et s'assure que les coûts restent sous contrôle. Il identifie également les risques potentiels liés au projet et travaille à les minimiser.

    - Communication : L'AMO assure la communication fluide entre toutes les parties prenantes du projet. Il tient le Maître d'Ouvrage informé de l'avancement du projet et des éventuels problèmes.

  • L'AMO joue un rôle essentiel pour garantir la réussite d'un projet de construction. Sa capacité à gérer les détails techniques, à anticiper les défis potentiels et à maintenir une communication ouverte est cruciale pour que le projet soit livré à temps, dans le budget et conformément aux spécifications.

Pourquoi Prospectiv ?

Christine Cornet

Développer, Innover, Donner du Sens

En réunissant ces 3 valeurs, PROSPECTIV souhaite accompagner la transformation. Nous pouvons créer des environnements où les gens se sentent bien, où ils peuvent s'épanouir et où ils peuvent contribuer à un avenir plus durable. Il est temps de voir l'immobilier autrement. C'est une opportunité de façonner le monde qui nous entoure, de manière positive et significative.

Expertise, Objectivité, Personnalisation

Travailler avec PROSPECTIV, c’est vous garantir expertise et objectivité. Mon principal objectif est de défendre vos intérêts avec une perspective impartiale. PROSPECTIV adapte également ses services à vos besoins spécifiques. Il n'y a pas de modèle unique, ce qui signifie que vous obtenez un service personnalisé qui correspond à vos objectifs et à votre vision pour votre projet.